1999〜2009年築, 専有面積55.96㎡〜75.96㎡の平均販売価格
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ワイズユウラク久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 八坂駅 徒歩6分
2004年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,373万円
51.1万円/㎡
1,657
2,801
3,945
5,089
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,945万円
42.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月23日
ワイズユウラク久米川
3,090万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 65.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,090万円 | 44.8万円 | 4階 | 68.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/08/28 | 2,990万円 | 45.3万円 | 1階 | 65.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 2,699万円 | 65.0万円 | 7階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/16 | 3,680万円 | 51.8万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 3,780万円 | 53.2万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,799万円 | 43.3万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 65.96㎡ | 1納戸(S) | 南西 |
| 2025/11/30 | 3,880万円 | 54.6万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,198万円 | 48.5万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 3,098万円 | 47.0万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,350万円 | 50.8万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 3,090万円 | 46.8万円 | 65.96㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,800万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/01 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/06 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/11 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 2,099万円 | 35.4万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/08/02 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,800万円 | 48.3万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/27 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/17 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩 8分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造